PROGETTO DEFINITIVO ,ESECUTIVO E DL PER LA NUOVA SEDE DI THE STUDENT HOTEL PRESSO L’EX  DOGANA DI SAN LORENZO A ROMA. 

IN CORSO DI REALIZZAZIONE

IL PROGETTO
Il progetto The Student Hotel nel quartiere San Lorenzo (Roma) si inserisce in un programma di rigenerazione urbana che prevede, la riqualificazione di quelli esistenti, la demolizione di una parte e la realizzazione di un nuovo edificio in diverso sedime, con la creazione di uno spazio verde attrezzato ad uso pubblico. Il progetto accoglie un ampio bacino di utenza e oltre alla sistemazione delle aree esterne, sono previsti tre interventi:

• EDIFICIO A. Si tratta della riqualificazione di un edificio esistente, prima destinato ad uffici. La conversione
  funzionale prevede un ostello, spazi di co- working, un bar caffetteria e l’accesso a due terrazze
  panoramiche.
• EDIFICIO B. Questa struttura verrà demolita
• EDIFICIO C. Il nuovo edificio si sviluppa su sei piani fuori terra, è dotato di una terrazza praticabile con una
  piccola piscina sulla copertura, e prevede 392 stanze, distribuite tra Hotel, Studentato e appartamenti
  indipendenti al sesto piano. Metà del piano primo, per ca. 950 mq, ospiterà un COLLAB, una formula nuova
  di ufficio contemporaneo che darà maggior valore alla formula ‘ibrida’ sperimentata da TSH in venti strutture
  oggi operanti in Europa. Il piano terra e parte di quello interrato ospitano spazi comuni per gli studenti e i
  clienti dell’hotel, tra cui cucine, aule studio, gioco, aree relax, parcheggio per biciclette e un bar-ristorante. E’
  prevista anche una palestra.

BIM
Il progetto è in fase Definitiva ed è totalmente gestito con la tecnologia BIM, consentendo di avere il controllo sulle quantità edificate, sulle superfici, sui materiali e sulle tecnologie adoperate, nonchè l’elaborazione degli elementi a tutte le scale di dettaglio. Nella fase di sviluppo immediatamente successiva sarà possibile, grazie all’uso del BIM, gestire le interferenze tra le parti delle diverse discipline coinvolte e organizzare un piano di gestione realistico.

Credits:

Committente: TSH

Concept: Matteo Fantoni

Progettista : Engeko S.c.a.r.l.

Progettista Architetture: Spaini Architetti Associati srl

Progettista Impianti: Sequas Ingegneria srl

Progettista Strutture: Setin srl

Superficie lorda: 18.000 mq

Superficie lotto: 2,2 HA

Anno: 2018 2019